Какие банки дают ипотеку под материнский капитал и субсидию 450 000 рублей?
- Жесткие требования к заемщику. Если у вас неофициальный доход или плохая кредитная история, судимости или долги по исполнительным листам-вероятность отказа высока.
- Ограниченный список объектов. Не все квартиры и дома можно купить с использованием маткапитала.
- Длительный процесс одобрения. Рассмотрение заявки, проверка объекта, оформление сделки — все это может затянуться на длительное время.
Крупные федеральные банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, действительно работают с материнским капиталом. Но есть нюансы:
С субсидией 450 000 рублей ситуация еще сложнее. Эти деньги можно использовать только для погашения ипотеки, но не все банки работают с такой господдержкой. Важно помнить, что даже если сертификат еще не выдан, но у семьи есть право на материнский капитал, это не лишает её возможности использовать средства на погашение ипотеки.
Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, образование детей, ежемесячную выплату в связи с рождением (до 3 лет), накопительную пенсию, а также на товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов можно только тогда, когда ребенку, за рождение которого возникло право на получение материнского (семейного) капитала, исполнится три года. А вот погашать ипотечный кредит можно сразу после рождения этого ребенка — поэтому, по статистике использования за 15 лет, более 70% семей направили средства МСК именно на эти цели, вложив их в реальные квадратные метры. Но далеко не все банки охотно кредитуют многодетные семьи.